투자 전략의 핵심은 호황기가 아니라 불황기에 어떤 성과를 내느냐입니다! 전쟁을 계획하든, 선거 운동을 하든, 부동산을 매수하든 전략이 핵심입니다. 모든 상황에 적용되는 보편적인 전략이란 없습니다. 전략은 단순한 수필이 아니라 하나의 진술입니다. 전략이 없다면 밤에 불도 켜지 않은 채 숲 속을 달리는 것과 같습니다. 자신의 전략에 맞는 방식으로 투자를 계획하면 경쟁 우위를 확보하고 유지할 수 있습니다.
올바른 투자 전략을 선택하는 것은 부동산 문제에 맞는 적절한 투자 솔루션을 찾는 것입니다. 어떤 전략을 실행할지는 두 가지 요소에 따라 달라집니다.
달성하고자 하는 이익 결과(예: 자본 이득 및/또는 양의 현금 흐름 수익) 및
부동산 사용에 대한 대가로 돈을 지불할 사람의 요구 사항.
인도 시장이든 해외 시장이든 부동산 투자에서 성공 여부는 전략에 따라 결정됩니다. 초보 부동산 투자자에게는 전략이 중요한 첫걸음이며, 경험 많은 투자자는 투자 성과를 면밀히 관찰하고 평가합니다. 전략은 부동산 투자의 ‘왜’, ‘언제’, ‘어디’, ‘어떻게’를 결정합니다.
인도의 NRI를 위한 비즈니스 투자 기회
오늘날의 글로벌 경제 속에서 점점 더 많은 기업들이 국경 너머로 투자 기회를 모색하고 있습니다. 이러한 투자 기회에는 인수합병, 합작 투자, 또는 그린필드 투자가 포함될 수 있습니다. 인도는 투자 대상국으로서 점점 더 많은 존경을 받고 있으며, 몇 가지 중요한 이점을 가지고 있습니다.
UNCTAD의 2010-2012년 세계 투자 전망 조사에 따르면, 인도는 두 번째로 수익성이 높은 목적지입니다.
장기 프로젝트에는 대규모 투자가 필요하지만, 다른 옵션으로는 개별 투자 수단과 상품이 있습니다.
국가 우선순위 프로젝트와 주별 프로젝트가 전국적으로 시행되고 있습니다. 이러한 프로젝트들은 인도에 투자하려는 투자자들에게 막대한 잠재력을 제공합니다. 실제로 정부는 인프라, 교육, 의료 등 여러 분야에서 새로운 가능성을 열어가기 위해 여러 프로젝트에서 공공 민간 파트너십(PPP)을 장려하고 있습니다.
인도의 의료 부문은 가처분 소득의 증가, 건강 보험 보급률 증가, 현 세대의 건강에 해로운 생활 방식 등으로 인해 비거주 인도인(NRI)/인도계 사람(PIO)에게 인도에 투자할 수 있는 새로운 사업 투자 기회를 열어주었습니다.
인도 부동산 부문의 수익률은 꾸준히 좋은 성과를 거두었으며, 다른 투자 옵션보다 훨씬 높은 수익률을 기록했습니다. 인도 정부는 인도 부동산 부문에 투자하려는 NRI/PIO의 사업 투자 기회를 극대화하기 위해 다양한 정책과 제도를 마련했습니다.
정부가 정책 문제, 특히 세무 규정과 소매, 항공 등의 분야에 대한 외국인 직접 투자(FDI)에 개입하면 대규모 거래, 특히 인바운드 거래를 촉진하는 데 중요한 역할을 할 것입니다.